Maison - 140 m² - 6 pièces à Manzat

A proximité immédiate du bourg de MANZAT, sur 1 835 m2 de jardin attenant borné, grande propriété avec diverses annexes comprenant : 
- Maison d'habitation de 1976 de 140 m2 de surface habitable composée comme suit : 
Au rez-de-jardin : SAS d'entrée avec dégagement et accès annexe attenante, dégagement, salon de 34 m2, cuisine séparée de 13 m2, dégagement, 1 chambre de 11.50 m2, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne (neuve), 1 chambre avec placard intégré de 10.60 m2 et 1 chambre avec un point d'eau et placard intégré de 12 m2.
A l'étage : palier/dégagement (possibilité de prévoir un WC), 2 chambres de 13 m2 avec espace grenier chacune, grenier visitable. 
- Annexes attenantes : garage de 14 m2 et chaufferie.
Partie technique : structure de 1976 - charpente voligée de 1976 - couverture en tuiles de 1976 - double vitrrage en PVC blanc (10 ans env.) - persiennes - pompe à chaleur air/eau de 2019-2020 - installation électrique à revoir - plomberie en bon état général (salle d'eau et WC refaits en 2019) - VMC double flux de 2019 - assainissement collectif (tout à l'égout ; séparation des eaux usées et eaux pluviales à prévoir) - rafraichissement intérieur à prévoir - crépis extérieur de 1976
- Garage non-attenant de 57 m2 
- Diverses remises non-attenantes : abri jardin avec poulailler, appentis en bois, abri bois, cabanes de jardin.
Terrasse en béton avec portillon manuel - portail manuel
Jardin attenant clos, pentu en partie, borné et arboré (1 835 m2 ; constructions comprises)
PRODUIT OFFRANT DE BEAUX VOLUMES - A VISITER !! 
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr