Maison - 78 m² - 4 pièces à Manzat

En exclusivité, dans hameau de MANZAT sur 1 250 m2 de jardin attenant, joli corps de ferme à rénover comprenant : 
- Maison d'habitation de 78 m2 de surface habitable composée :
Au sous-sol : cave voûtée de 13 m2
Au rez-de-chaussée : porche d'entrée, entrée/dégagement, cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois, arrière cuisine avec espace chaufferie, salle d'eau avec WC, salon.
Au demi-niveau : 1 chambre de 13.60 m2.
A l'étage 1 : palier/dégagement, 1 chambre de 16 m2, 1 pièce/dressing, 1 chambre en enfilade.
A l'étage 2 : grenier visitable et second grenier visitable (accessible uniquement par l'extérieur). 
Partie technique : chaudière gaz de ville de 2023 + cuisinière à bois - survitrage en bois - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente en bon état général d'apparence - couverture en ardoises fibrociments amiantées - mise aux normes de l'électricité à prévoir
- Dépendance attenante de 265 m2 et mitoyenne sur un côté composée : 
Au rez-de-chaussée : anciennes étables et cave ; 101 m2 de surface totale 
Au rez-de-jardin (via entrée de grange) : grande grange d'un seul niveau de 164 m2
- Dépendance non-attenante de 87 m2 composée :
Au rez-de-chaussée : atelier avec ancien four à pains, remises. 
A l'étage (accessible par l'extérieur) : grenier visitable de 38 m2
- Appentis non-attenant de 22 m2 
Jardin attenant non clos et arboré (1 250 m2 ; constructions comprises ; en cours de délimitation)
CHARME DE L'ANCIEN - BEAU PRODUIT ; A VISITER !! 
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr