• Maison - 77 m² - 4 pièces
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159 500 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

? CEBAZAT - Exclusivité ! Maison de ville avec fort potentiel d'évolution, mitoyenne 1 côté d'une surface d'environ 77 m² -Située au coeur de Cébazat, cette maison de ville pleine de charme saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser.

? Les atouts majeurs :
Grande grange attenante d'environ 35 m² avec une impressionnante hauteur sous faîtage d'environ 8 m, idéale pour un atelier, une extension ou autre projet selon souhaits
Cave voûtée , parfaite pour le stockage.
Le tout sur une parcelle de 113 m².
? Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte,
Salle d'eau avec WC et lavabo.

1er étage :Deux chambres.

2ème étage :Grande pièce mansardée d'environ 20 m² au sol, à utiliser selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente...)

? Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux.? Idéale premier investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Cébazat
159 500 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
711-CLESCHLOE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LES CLES DE CHLOE
Brigitte CHOLLET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 190 €
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