Villa - 86 m² - 4 pièces à Manduel

EXCLUSIVITÉ MANDUEL – Villa neuve 3 chambres avec garage dans un lotissement calme

Située à Manduel, au sein d'un lotissement résidentiel très calme, découvrez cette villa neuve 3 chambres dont une suite au RDC construite en 2017, idéale pour une installation immédiate.

La maison fait 86,80 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 300 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur la cuisine de 31,5 m², offrant un espace convivial et moderne, ainsi que d'une buanderie de 1,9 m².
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18,5 m², ainsi qu'un WC indépendant de 1,6 m².

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres 10,4 m², une salle de bain de 4,7 m² et un second WC indépendant de 1,6 m².

La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année.
Un garage complète ce bien de 8m2 (possibilité moto, pas de voiture)

Si vous recherchez une villa neuve, fonctionnelle et prête à habiter, dans un secteur paisible de Manduel, ce bien est à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris