Studio - 19 m² - 1 pièce à Mandelieu-la-Napoule

Je vous propose ce studio de 19 m², situé au 5 étage sur 11 d'un immeuble avec ascenseur.

Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, datant de 1970 environ. Il est particulièrement rare d'avoir un bien à la vente dans cette résidence très recherchée, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle. L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes régulièrement entretenues. La résidence est sécurisée, équipée de caméras de surveillance et bénéficie de la présence d'un gardien. Vous profiterez également d'une piscine au sein de la copropriété, un véritable atout.

Idéalement situé, le bien est proche de toutes les commodités, à proximité de la plage et du golf, offrant un cadre de vie privilégié.

Le studio a été entièrement rénové avec soin. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte, d'une salle d'eau avec toilette et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il bénéficie d'une exposition ouest avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, apportant luminosité et confort au quotidien.

Produit rare à la vente sur le secteur — et encore plus au sein de cette résidence — il représente également une excellente opportunité pour un investissement, avec un fort potentiel en location saisonnière.

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Charges :
Taxe foncière : 419 € / an
Charges de copropriété : 700 € / an (déclarées par le vendeur)

Cette annonce référence 321976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LE CRAVIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 44197434200053.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 000
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr