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Appartement - 87 m² - 4 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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450 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

COUP DE COEUR ASSURE!!! Au sein d'un prestigieux domaine dans les hauteurs de Mandelieu, reconnu pour ses nombreuses prestations de qualités (Gardien, Piscine, double court de Tennis et salle de sport) Votre Agence L'Adresse à le plaisir de vous faire découvrir ce Duplex de 87m², rare sur le secteur et unique dans la résidence!! Véritable "Maison appartement", ce bien se compose d'un séjour de 28m² avec sa cuisine américaine moderne, le tout ouvert sur une belle terrasse de 19m² ensoleillée et à la vue dégagée sur tout le bassin Cannois sans vis à vis!! A L'étage se trouve le coin nuit avec ses 3 chambres lumineuses et sa salle de bain!! Un double parking en sous sol de 28m² transformable en Box et une cave complètent le tout ! *Copropriété de 43 lots d'habitation. Charges 380 euros/mois. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 149 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 87 m²
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, dégagée
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, dégagée
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, exposition est, dégagée
  • Cuisine de 6 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, exposition est, dégagée
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 19 m²
  • Balcon de 19 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée sur Cannes Cannes la bocca
  • Étage :
    2nd sous-sol
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Charges annuelles :
    4 560 €
  • Travaux :
    Aucun
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Mandelieu-la-Napoule
450 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 5 172 €
Transaction :
Achat
Référence :
BH1401-K
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:43
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Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
l'Adresse Mandelieu la Napoule
l'Adresse Mandelieu la Napoule
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 497 € à 2 025 €
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