Loft - 86 m² - 4 pièces à Cannes

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457 000 €

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

** SOUS COMPROMIS **

Situé entre le quartier du Petit Juas et Stanislas à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages, de la gare et des écoles, ce magnifique loft au style moderne offre une architecture unique.

En excellent état, il développe 86,49 m² en loi Carrez (surface totale de 134,22m²) et bénéficie d’un environnement calme et préservé.
Le premier niveau accueille une entrée élégante, une salle d’eau avec toilettes et un séjour baigné de lumière, accompagné d’une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 23,5m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.

Le niveau inférieur propose une suite confortable avec salle de bain et toilettes, un espace détente chaleureux ainsi qu’une deuxième chambre. Une grande réserve avec un important volume de stockage complète ce spacieux ensemble.

Le bien comprend également un studio indépendant d’environ 22 m². Il constitue une opportunité idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail.

Le loft comme le studio sont entièrement climatisés et bénéficient d’une excellente isolation thermique. La copropriété met également à disposition une salle de sport. La structure métallique, inspirée des ateliers Eiffel, renforce le caractère unique du lieu.
De plus, il est totalement modulable selon vos envies.

Pour le stationnement, un garage est disponible à la location pour 120 € par mois et des garages peuvent ponctuellement être proposés à la vente au sein de la résidence. Le stationnement gratuit dans la rue est également très facile.

Ce bien rare allie charme industriel, confort moderne et calme absolu, au cœur d’un secteur recherché de Cannes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 24 m², 1er étage
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², 2nd étage
Salle d'eau 2 : 2nd étage, studio
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage
Réserve de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage