Appartement - 74 m² - 3 pièces à Mandelieu-la-Napoule

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350 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m², prolongé par une spacieuse loggia fermée de 17 m², offrant ainsi plus de 90 m² habitables au confort absolu. Situé au coeur d'un Résidence prisée et située à quelques pas des Plages et des Commerces, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son ambiance cosy et chaleureuse, et sa luminosité traversante. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour élégant ouvrant sur la loggia, véritable pièce à vivre supplémentaire où l'on imagine aisément des moments de détente toute l'année. La cuisine, entièrement équipée avec goût, est complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et le quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent de superbes volumes et un confort rare dans ce secteur. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la loggia. La salle d'eau, rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue modernité et élégance. L'appartement est complété par un parking extérieur sécurisé ainsi qu'une cave, pour un confort de vie optimal. Résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces, restaurants et plages : un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et de vie à pied au centre de Mandelieu. * honoraires charge vendeur Charges de copropriété 105 euros/mois. Copropriété de 634 lots dont 134 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 634 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.
Points positifs : COUP DE COEURCOMPLETRAVALEMENT PAYE DEMARRAGE 2026

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 8 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, exposition est
Cave de 4 m²

L'extérieur :

Terrasse de 18 m²
Véranda
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1