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Appartement - 75 m² - 3 pièces à Cannes

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349 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité Cannes Prado République, dans résidence sécurisée et récente (2005), 3 pièces spacieux (75 m²) en dernier étage, traversant EST / OUEST, ouvrant sur une belle terrasse profonde (24 m²) au calme, au pied de toutes commodités (commerces, écoles, lycées, bus), accès facile à la Gare et à 15 minutes à pied de la Croisette et de la rue d 'Antibes. L'appartement se compose d''un grand salon / séjour cathédrale de 37 m² (belle hauteur sous-plafond), possibilité de faire une mezzanine, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres (chacune a accès à une terrasse), une salle d 'eau et des toilettes séparés. Copropriété de 21 lots principaux, charges courantes annuelles de 2160¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 331 550 ¤. (gedeon_53745_31940073)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    2 160 €
Synthèse
Appartement à Cannes
349 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 4 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG648-VAP10001579
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GAIA IMMOBILIER CANNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2025
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