Appartement - 46 m² - 2 pièces à Mandelieu-la-Napoule

Idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports et à moins de 3 kms des plages, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité, cet appartement meublé au 4ème étage d'une résidence avec piscine. Disponibilité à compter du 1er novembre 2025. L'appartement de 45 m2 environ, comprend : - Une entrée, - Une salle à manger, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre avec rangements, - Une salle de bain, - Un wc indépendant. Les atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis, - La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse, - Piscine collective, - Terrain de pétanque, - Local vélo, - Résidence bien entretenue avec gardien, - Facilité de stationnement à proximité - Les charges comprennent entre autres la production d'eau froide et d'eau chaude et le chauffage. Réf 1204. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien meublé Loyer: 1 070.00 € Dont provision sur charges : 150 € par mois (régularisation annuelle) - charges courantes, eau froide et eau chaude, chauffage collectif. Honoraires charge locataire : 595,01 € TTC dont honoraires état des lieux : 137,31 € TTC Dépôt de garantie : 1 840 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an.