Maison - 200 m² - 3 pièces à Malville

EXCLUSIVITÉ !

Anciennes écuries à rénover en habitation.

À découvrir, dans un environnement calme en hameau sur la commune de Malville, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Cette propriété à réhabiliter entièrement, vous permettra de créer un espace de vie sur-mesure, tout en conservant le charme de la pierre.
Le bâtiment en pierres représente environ 110 m² au sol en l'état, avec un demi niveau supplémentaire. Elle possède également un garage attenant en parpaings de 90 m².
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de développer jusqu'à 250 m² d'habitation (validé par un certificat d'urbanisme opérationnel).
Possibilité de créer en surplus jusqu'à 40 m² d'annexes non attenante (carport, garage, atelier...).
Terrain piscinable.
L'ensemble est à viabiliser (réseaux eau, électricité et fibre à proximité, assainissement autonome à créer), les réseaux sont à proximité.
Sur une parcelle de 1400 m² environ.

N'attendez plus, venez visiter et vous projeter dans votre futur chez vous !

Contactez votre conseillère Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.