Maison - 204 m² - 7 pièces à Malville

À quelques minutes des commodités du centre de Malville et de l'axe Nantes/Saint-Nazaire, venez découvrir cette maison familiale en pierre de plus de 200m2 habitables située en hameau calme en campagne.

Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
À l'étage : un dégagement dessert trois chambres (dont une avec placards), un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc indépendant et un grenier aménagé en pièce de jeux de plus de 50 m2 au sol.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre (plus de 280 m2 au sol), dont une bâtisse attenante de plus de 160 m2 au sol avec grenier, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'agrandissement de la maison...

L'ensemble s'étend sur un terrain de plus de 2 500 m2, clos et sans vis-à-vis, avec un puits pour le jardin.

Une maison agréable à vivre, offrant de l'espace et des possibilités d'évolution.

Le plus de ce bien : des panneaux solaires sous contrat de revente vous garantissant un revenu annuel complémentaire.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02.
agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)