Maison - 115 m² - 5 pièces à Mallemort

MALLEMORT – Maison d'âme au cœur du village .

Rare sur le secteur, cette maison de village rénovée avec soin développe 115 m² habitables et se niche au cœur du centre historique de Mallemort, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien.
Derrière sa façade imposante se révèle un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère.
Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère.

COTE JOUR

Dès l'entrée, les volumes s'expriment.
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, conjugue confort moderne et charme de l'ancien
* poutres apparentes
* parquet neuf
* belles hauteurs sous plafond
* poêle à granulés
* climatisation réversible
* volets roulants électriques

La cuisine dinatoire de 18 m2 refaite à neuf et indépendante , véritable pièce à vivre, est sublimée par un mobilier en bois joliment patiné.
Fonctionnelle et élégante, elle dispose d' espace de rangement attenant et s'ouvre sur l'extérieur, par une porte fenêtre . extérieur qui peut être une terrasse.

Un toilette invités, raffiné et discret, complète ce niveau.
Un bel escalier d'accès mène à l'étage.

COTE NUIT

L'étage propose également lumière et volumes, entièrement repensé et rénové .
Un beau palier dessert , une suite parentale avec salle de douche intégrée et sa terrasse privative.
deux autres chambres, dont une avec balcon,une seconde salle de douche , WC complètent cet étage.

L'EXTERIEUR:

Un espace extérieur, aujourd'hui utilisé en stationnement, peut être aménagé selon vos envies : jardinet, terrasse ou espace détente.
Un local de 12 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, une buanderie, ou le rangement de vélos et motos.

Les + :

Rénovations de qualité
Parkings publics tout proches
Localisation centrale et recherchée
valorisation de l'extérieur en terrasse ou en parking à vous de choisir.
excellent DPE

Une maison de caractère, lumineuse, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire.

À très vite pour une visite.
Fabienne au 06 14 34 37 11
Camille au 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.939851