• Maison - 152 m² - 8 pièces
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795 000 €
152 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Face au trou n°10 du prestigieux Golf de Pont Royal, cette villa de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, conjugue charme provençal et confort moderne. Sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle offre des vues imprenables.
RDC : vaste séjour lumineux avec insert, cuisine ouverte, buanderie, bureau et deux suites, dont une avec salon privé.
À l'étage : deux chambres baignées de lumière, salle d'eau, mezzanine-bureau.
Extérieurs : terrasse plein sud, patio intime, espace repas abrité.
Parkings couverts + emplacement golfette dans un domaine sécurisé.
Une adresse rare pour les amoureux de golf, de nature et de raffinement. Contactez-moi pour la visiter !

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Mallemort
795 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 5 230 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9858-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:55
Maison - 152 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Kyela PUECH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 704 €
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