Maison - 152 m² - 8 pièces à Mallemort

Sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, parcours 18 trous signé Ballesteros et Académie Leadbetter, Kyela Puech vous propose cette maison indépendante de 152 m², entièrement rénovée avec élégance, alliant charme provençal et confort contemporain.
Implantée sur un jardin paysager de 300 m² avec piscine spa, elle bénéficie de vues dégagées et apaisantes.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, ainsi que deux suites, dont une avec salon privé.À l'étage, deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et une mezzanine-bureau complètent l'ensemble.
Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse plein sud, un patio intime et un espace repas abrité.Parkings couverts et emplacement golfette dans un environnement sécurisé.
Une adresse rare, idéale pour les amateurs de golf, de nature et de raffinement.
Contactez Kyela Puech pour organiser une visite, en français ou en anglais.

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence