Maison - 145 m² - 5 pièces à Mallemort

Un écrin de lumière et de douceur de vivre au cœur de la Provence…
Nichée au sein du prestigieux Domaine sécurisé de Pont Royal, entre ciel azur et greens ondoyants, cette magnifique villa baignée de soleil vous ouvre ses portes dans un écrin de nature luxuriante, à l'abri du vent, au calme absolu.
Dès votre arrivée, le charme opère…
Sur un terrain plat de 700 m² soigneusement arboré, cette maison en parfait état vous invite à savourer chaque instant dans un confort absolu. La lumière s'infiltre généreusement dans le grand séjour, où trône une élégante cheminée en pierre — une promesse de soirées intimes et chaleureuses. Les volumes sont harmonieux, ouverts, propices à la détente comme à la convivialité.
Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain raffinées et 2 toilettes indépendants, chaque espace est pensé pour le bien-être et l'intimité. Ici, tout respire l'élégance provençale et la sérénité.
À l'extérieur, place au plaisir des sens : la piscine chauffée, sécurisée par un volet automatique, vous attend pour des baignades dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, bordé de verdure, vous enveloppe dans une atmosphère intime, parfumée par les essences du Sud.
Et pour les amateurs de golf ? Le parcours signé Ballesteros est à une minute à pied, juste assez pour sentir monter l'adrénaline du premier swing. Le domaine, entièrement sécurisé par un service privé, vous assure une tranquillité totale, de jour comme de nuit.

Une maison rare, solaire, nichée dans la verdure… Un art de vivre en Provence.
Il ne manque que vous. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1857€ ~ 2513€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361