Maison - 210 m² - 8 pièces à Malaussanne

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175 225 €

210 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Grande maison familiale avec terrain arboré ? Malaussanne (8 pièces, 220 m², terrain 4 110 m²) EXCLUSIVITÉ ERA Section Immobilier ? Pau Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans être isolé ? A Malaussanne, découvrez cette maison de caractère des années 1980, nichée dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de Samadet, Hagetmau, Arzacq-Arraziguet et Aire-sur-l'Adour. Avec ses 220 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité indépendante. Ce que vous allez aimer : 8 pièces modulables : à adapter selon vos envies (salons, bureaux, espace de jeux, chambres d'hôtes?). 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Un terrain arboré de 4 110 m² : véritable havre de paix pour profiter de la nature au quotidien. Une terrasse de plus de 20 m² : parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente avec vue sur les champs. Une maison sur 3 niveaux avec vide sanitaire : pratique, modulable et évolutive. Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Parce qu'elle offre du charme, de l'espace et un énorme potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais sa structure, son emplacement et son terrain en font une opportunité rare sur le secteur. Vous pourrez la transformer à votre image et en faire un lieu unique, chaleureux et accueillant. Situation : Au coeur d'un environnement campagne, dans un village paisible, avec les commodités, commerces et écoles accessibles dans les communes alentours. Contactez dès maintenant Irène ARTIGALA (EI) Tél. : 06 48 83 38 80 ERA Section Immobilier ? 13 avenue du Général de Gaulle, 64000 Pau Tél. : 05 59 90 18 90 ? Une maison familiale à fort potentiel, qui n'attend que vous ! Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
Commentaire : Vide sanitaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
Surface au sol : 228 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, avec placard
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, avec placard
Chambre 3 : Surface de 26 m², rdc, exposition nord-est
Chambre 4 : Surface de 23 m², rdc, exposition nord-est
Chambre 5 : Surface de 22 m², rdc, exposition nord-ouest
Cuisine de 11 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, sans douche ni baignoir
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition sud-est, sans vis à vis
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, servis comme débarras
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc
Balcon de 3 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², rdc, exposition sud
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 80
Année de construction :

1980
État :

Intérieur : Travaux à prévoir
Exposition :

Sud-est
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3