Maison - 197 m² - 7 pièces à Malaunay

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460 000 €

197 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante propriété, située dans le centre ville de MALAUNAY, proche des commerces et transports à pieds. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature ! Cette magnifique propriété de 196.92m² habitable, dotée de 5 chambres, nichée dans un environnement paisible, est érigée sur un vaste terrain arboré de 6 235m², et bordée par un lit de rivière offrant un charme bucolique unique. Cette maison est construite sur un sous-sol complet, qui allie espace, confort et tranquillité. Parfaitement entretenue, elle se compose de pièces lumineuses et généreuses, idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes ou de résidence secondaire ou même idyllique pour une profession libérale ! Vous découvrirez en entrant : une spacieuse entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec espace de rangement, trois chambres, un WC, une salle de bains. Au premier étage : palier, une grande chambre mezzanine d'une surface de 32m² habitable, une salle de bains, une chambre et pièce bureau. Sous-sol complet comprenant : garage double, et divers pièces dont une pièce technique. Le plus : deux grandes pièces, chauffées et isolées, avec point d'eau et WC, permettant éventuellement de recevoir, ou d'y créer un atelier ! Idéalement profession libérale ou gîte ! Les atouts : - Surface habitable de 200m² - Terrain plat et verdoyant de 6 235m² - Bordure de rivière - cadre naturel exceptionnel - Sous-sol complet : espace de stockage, garage, atelier ou aménagement selon vos envies - Environnement calme, sans vis-à-vis Une véritable invitation à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités. A découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Produit rare sur le marché, à visiter avec Sébastien au O2 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Très belle construction Vivable de plain-piedTrès joli parc entièrement closExposition sud Proche de toutes commodités

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
197 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 197 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, moquette
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, moquette
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, moquette
Chambre 4 : Surface de 22 m², 1er étage, linoléum
Chambre 5 : Surface de 31 m², 1er étage, moquette - surface au sol : 44.38m²
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, carrelage
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, carrelage (vasque, douche, bidet)
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 1er étage
1 Toilette
Séjour / Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, parquet massif
Lingerie

Informations complémentaires
1er sous-sol, 14.84m² - béton
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², rdc, linoléum - surface au sol : 5.35m²
Dressing 2 : Surface de 5 m², rdc, linoléum - ssol : 9.31m²
Mezzanine de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, moquette - surface au sol : 8.74m²
1 Placard de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier

Informations complémentaires
1er sous-sol, 19.51m² - carrelage