Maison de village - 92 m² - 4 pièces à Malaucène

 Rare à Malaucène, charmante maison de 92 m2  avec un extérieur bucolique et confidentiel située au centre du village  et de ses commodités
Composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée et de 2 garages, on trouve ensuite au premier étage la grande cuisine et le séjour lumineux donnant sur balcon, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc séparés et de larges dégagements.
Le chauffage est assuré par climatisation réversible et cheminée insert dans le séjour, radiateurs à inertie dans les autres pièces, double vitrage pvc dans toutes les pièces, isolation des combles récente.
L'extérieur est le trésor de la maison ! Vous profiterez d'une cour ombragée intime, bercée par le doux bruit d'une fontaine, idéale pour les siestes ou les repas à la fraîche. Un charmant jardin attenant vient compléter cet espace pour vos moments de jardinage ou de détente.
Rare pour une maison de centre-village :

Deux immenses garages au RDC : Un volume exceptionnel pour stocker, bricoler ou créer un atelier.

Parking privatif : Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison.

Les points forts :

Tout à pied (commerces, écoles, services).

Pas de vis-à-vis dans les espaces extérieurs.

Grands volumes de rangement au rez-de-chaussée.

 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Consommation énergie primaine D (217 kwh/m2/an) GES B (8 kgCO2/m2/an).
Pour toute information et visite, contactez Laurence MIRAVAL :06.70.97.39.82
Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -