Maison - 102 m² - 4 pièces à Malataverne

À vendre maison 102 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 706 m2, dans un lotissement Située dans un environnement paisible, cette belle maison lumineuse de 102 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et serein. Le terrain, plat, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur 706 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Grâce à ses deux larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace est baigné de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Côté équipements, la maison dispose d'un ballon d'eau chaude récent (2 ans), d'une chaudière gaz neuve et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un beau garage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Son emplacement calme, son bon niveau d'équipement et sa construction soignée en font un bien rare sur le secteur. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Mandat exclusif référence 2980. Prix de vente de 317 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Marie REYNARD au 06 35 15 51 98 numéro RSAC: 449 633 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr