Maison - 231 m² - 7 pièces à Malansac

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159 874 €

231 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE. La gare à pied et en hyper centre avec vue dégagée. Excellent emplacement et beaux volumes pour ce logement composé au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un escalier. Au premier étage, un hall d'entrée, un wc indépendant avec lave mains, un salon séjour de 60 m² avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un bureau de 19 m² et une chambre de 22 m². Au dessus, un palier, une salle de bains avec wc et coin buanderie, trois chambres et un grenier aménageable de 38 m² au sol. Cet ensemble immobilier ne comporte pas de parties communes et se trouve donc exclu du statut de la copropriété. PRIX HAI : 159.874 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 152.990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
231 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 231 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition ouest, avec placard.
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, exposition ouest, surface au sol ou 10.75 m².
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, exposition ouest, surface au sol ou 15.40 m².
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage, exposition est, surface au sol ou 8.60 m².
Cuisine de 21 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, exposition sud, aménagée et équipée.
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, avec coin buanderie. surface au sol ou 6.50 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, avec lave mains.
Salon / Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 60 m², 1er étage, exposition est, ouest, double exposition, poêle à granules.
1 Bureau de 19 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, pièce traversante.
Combles de 38 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest, aménageables. surface au sol ou 28.90 m².

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Dégagée.
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3