Maison - 102 m² - 5 pièces à Rochefort-en-Terre

Maison de caractère du XVIIIe siècle. 102 m² . Au coeur de Rochefort-en-Terre

Située au coeur de Rochefort-en-Terre, Petite Cité de Caractère très recherchée de Bretagne, cette charmante maison du XVIIIe Siècle offre une surface de 102 m² et un fort potentiel grâce à son double usage habitation et commercial.

Au rez-de-chaussée, une boutique avec salle d'eau et WC permet l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou libérale dans un emplacement attractif et touristique.

La partie habitation se compose des suivants :

Au 1er étage : un salon-séjour chaleureux avec kitchenette et une chambre.

Au 2e étage : deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie.

Jolie et pleine de charme, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Elle conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou en gîte, avec un excellent potentiel de revenus dans ce secteur très recherché.

Prix attractif pour une vente rapide.
Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au coeur d'un village touristique renommé.

Un diagnostic individuel a été effectué.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 438391SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 162 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155 000 euros.
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Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .
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(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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