Maison de ville - 74 m² - 5 pièces à Maisons-Alfort

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, idéalement située dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des rives enchanteresses de la Marne. Érigée dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse, pouvant être transformée en chambre d'appoint, complète cet espace de vie accueillant.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente et au repos, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles, aménagés avec soin, offrent un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée.

Nichée dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est parfaitement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 74 m²
- Année de construction : 1930
- DPE : C (177 kWh/m².an)
- Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 1008 €
- Terrain : 74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.