• Maison - 93 m² - 4 pièces
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863 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur du quartier recherché de Charentonneau, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur une belle parcelle arborée de plus de 250 m².
Édifiée sur trois niveaux, cette propriété conjugue caractère, confort et luminosité.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée élégante dessert une spacieuse chambre de 13 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, s'ouvrant directement sur le jardin.
À l'étage, le palier mène à deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis - un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une salle d'eau contemporaine et lumineuse complète ce niveau.
Le sous-sol total offre un garage, un second WC, et une pièce polyvalente aménagée en salle de sport ou espace bien-être, avec un accès direct au jardin.
À l'extérieur, le jardin paysager, intime et luxuriant, invite à la détente : espace repas convivial, coin jacuzzi ou sauna, aire de jeux pour enfants En fond de parcelle, une dépendance aménageable vient parfaire cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur.
Située à 350 mètres du métro Ligne 8 (station Stade), à deux pas du Square René Coty et des commerces de proximité, cette maison est une véritable pépite où calme, confort et vie citadine s'accordent à la perfection.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
Synthèse
Maison à Maisons-Alfort
863 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 9 280 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM716-ESPACEIMMO94
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACE IMMO
ESPACE IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 840 € à 1 170 €
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