Maison - 185 m² - 8 pièces à Maintenon

À Néron, à proximité des écoles maternelle et primaire, cette jolie maison construite dans un style traditionnel et d'une surface de 185 m² environ habitables, est idéal pour une famille. Elle allie élégance, modernité et confort... Je vous laisse découvrir !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie de 31 m² acceuillant le séjour et le salon. Le poêle à bois apportera une ambiance chaleureuse et cosy, pour vos soirées hivernales, en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (avec baignoire, douche et wc), une buanderie avec dressing, et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, une pièce palière distribue quatre chambres d'une surface de 15 m² environ chacune, une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol total propose plusieurs pièces de rangement ou d'usage annexe, offrant des espaces complémentaires appréciables.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et complété par un poêle à bois. La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique et d'un interphone.
À l'extérieur, la parcelle de 1 700 m² permet de profiter d'un jardin agréable avec de nombreux arbres fruitiers, d'une magnifique piscine aménagée, chauffée (local technique avec PAC) et d'une grande terrasse avec pergola.
Un appel, une visite et vous serez conquis ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1350 € - montant maxi : 1880 €.
Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.