Maison - 85 m² - 4 pièces à Chartres

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier paisible et prisé de Chartres. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le salon et le séjour, agrémentés de cheminées décoratives et de parquet, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC récemment rénové complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que "La Petite Venise" à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Sous-sol : 90 m²
- Chauffage : gaz, individuel
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1209 €
- DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.