Terrain - 850 m² à Maing

Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et pratique ?

Ce terrain à Maing, dans une rue à sens unique peu passante, est une belle opportunité à saisir.

Un terrain aux dimensions idéales
Avec une superficie de 850 m² et une façade généreuse de 18,35 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale ou un projet contemporain.
-Terrain constructible
-Libre de constructeur
-Étude de sol déjà réalisée
-Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'actualisation
-Terrain en prairie naturelle, cadre verdoyant

Un projet à imaginer intelligemment
Le terrain présente une pente marquée ainsi qu'un talus en sous-sol, nécessitant un projet de construction adapté (terrassement, fondations spécifiques).

Un emplacement qui fait la différence
Vivre ici, c'est profiter :
- Des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied
- Des commerces et services de proximité
- Des transports accessibles rapidement
- D'un accès fluide vers Valenciennes et les communes environnantes
- D'un cadre résidentiel calme et recherché

Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité ?
? Belle surface et façade rare sur le secteur
? Quartier calme et familial
? Projet libre, sans contrainte de constructeur
? Idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un terrain avec un projet bien pensé

Un terrain avec du potentiel, dans un secteur apprécié de Maing, à découvrir sans tarder !!

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Malika Marchouk - Label Immo
malika-marchouk@label-immo.net
0675113667

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)