Pavillon - 125 m² - 6 pièces à Maine-de-Boixe

16330- VARS -PLAIN PIED de 2015- 4 CHAMBRES - 125 m² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique plain-pied de 125 m² construit en 2015 dans un environnement exceptionnel.

Située à seulement 20 minutes d'Angoulême, et proche des écoles et des commodités, cette superbe maison contemporaine allie confort, luminosité et tranquillité.
Elle se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne et de très belles prestations.

Espace de vie:

Une vaste pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses en bois avec une vue imprenable sur la nature.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté nuit:

Chambre parentale spacieuse de plus de 15 m².

Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Espaces pratiques:

Une buanderie, un cellier, et un petit garage (parfait pour vélos ou moto) complètent l'ensemble.
L'entrée avec rangements ajoute confort et praticité au quotidien.

Confort & équipements:

Chauffage au sol par Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Extérieur
Un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature dans un cadre paisible.

Maison prête à vivre – il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation idéale :
20 minutes d'Angoulême – proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris