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Maison - 70 m² - 4 pièces à Maillé

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135 000 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIERCOUP DE COEUR : Charme et Rivière Privée ! MAILLE en plein coeur du Marais Poitevin à seulement 40 mns de Niort, 20 mns de Fontenay le Comte, 1 heure de La Rochelle,Rare opportunité pour cette maison en pierre de caractère de 70 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour pied-à-terre, investissement locatif (Airbnb) ou primo-accédant.Prestations de Qualité :Séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois.Cuisine, WC au RDC.À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, WC.Grand garage de 20 m².Assainissement individuel conforme.L'ATOUT MAJEUR :Profitez d'un accès privé direct à la rivière au bout de votre terrain.Posez vos valises !Prix : 135 000 EUR FAI.Visites rapides conseillées !Nous réalisons les compromis de vente.TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.47 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 128 000 ¤. (gedeon_41943_31931630)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Maillé
135 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG314-12679
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
A.B.I.E.
A.B.I.E.
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
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G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 720 €
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