Maison - 183 m² - 8 pièces à Magny-sur-Tille

Iad France - Christelle Roques (06 89 55 74 37) vous propose : Vous recherchez une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement calme et agréable ? Je vous propose cette superbe maison de construction neuve de 2021, à toit plat d'une surface habitable de 183 m². 4 chambres En entrant dans la maison vous découvrez une spacieuse entrée de 9,80 m², la grande pièce à vivre de 52 m² avec sa cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa luminosité, laquelle donne sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une grande chambre avec baie vitrée donne sur le jardin et une salle d'eau, un wc séparé. Un cellier de 6 m² environ. Un superbe escalier vous conduit à l'étage desservant un palier et trois chambres dont : Une chambre parentale de 19 m² avec son spacieux dressing avec accès sur son toit terrasse, et sa salle d'eau. Deux chambres de 18 m², une salle de bain, un wc séparé Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur air-eau par système basse température, Climatisation. Possibilité d'aménager une terrasse au dessus du garage, Garage de 44 m² Terrain de 400 m² environ, piscinable. Ses atouts : sa magnifique vue depuis la terrasse exposition sud-ouest et sans vis à vis au calme. L'école maternelle et primaire sont à cinq minutes et le village est desservi par la ligne de bus Divia. De magnifiques promenades pédestres seront appréciées autour de ses étangs, ainsi que sur sa base de loisirs aux beaux jours. La maison répond aux normes RT 2012 et est sous garantie décennale. Contactez - moi rapidement pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Roques EI (ID 68522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 909254450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.