Maison d'architecte - 175 m² - 7 pièces à Marsannay-la-Côte

Dans la commune prisée de Marsannay-la-Cote, à 10mn de Dijon, venez découvrir cette maison d’architecte édifiée en 1998 avec sa magnifique vue sur vigne !
Terrain entièrement clos de environ 1000m2.
Découvrons ensemble votre futur chez vous :
Vaste entrée qui dessert les pièces majeures de la propriété.
Séjour cathédrale de 6 mètres de haut, très lumineux, d’une superficie de 50m2 environ en exposition Est. Pièce agrémentée de ses baies vitrées électriques.
Cuisine séparée et équipée de environ 15m2. Possibilité d’ouvrir une partie de la séparation pour avoir une cuisine ouverte sur pièce de vie pour une superficie totale de plus 65m2 environ.
En complément au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle de bains. Climatisation installée dans l’une des chambres.
L’étage : crée en 2005, celui-ci est composé d’un couloir menant à 3 chambres qui sont toutes équipées d’une climatisation. Une salle d’eau avec wc complètent ce niveau.
Maison sur sous-sol total.
Garage avec ouverture / fermeture automatique.
Portail automatisé.
Les + :
- Excellent DPE : C-B
- Panneaux solaires installés en 2005 pour la production d’eau chaude.
- Maison équipée de matériaux qui méritent d’être mis en avant : granite au sol, plan de cuisine en granite, salle de bains en granite.
- Assainissement collectif
- Fibre optique
Au delà des mots, le coup ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 214106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr