Maison contemporaine - 200 m² - 7 pièces à Magny-le-Hongre

Bien d'exception, produit rare et exclusif.
Maison d'architecte 7 pièces - 4 chambres - 949 000 €
Située au calme dans la résidence recherchée Le Fairway, en bordure de golf Disney, cette maison Kaufman & Broad (modèle ALICIA) offre environ 200 m² habitables (220 m² utiles) sur un terrain plat, clos et paysagé de 979 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée un séjour cathédrale traversant avec cheminée à insert, une salle à manger prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cellier et garage double complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un vaste espace de rangement.
Prestations de qualité : chauffage central gaz (plancher chauffant au rez-de-chaussée), climatisation réversible, piscine.
Emplacement idéal à proximité des écoles, transports (TGV, RER, bus) et du centre commercial Val d'Europe.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2775.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888674306 MEAUX