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Villa - 180 m² - 7 pièces à Magny-le-Hongre

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949 000 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un secteur privilégié, découvrez cette villa individuelle d'exception offrant 180 m2 habitables (215 m2 au sol) sur une parcelle paysagère de près de 1 000 m2.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse entrée menant à une pièce de vie cathédrale baignée de lumière. Vous profiterez d'un salon TV traversant et d'une cuisine SCHMIDT haut de gamme ouverte sur l'espace dînatoire. Une véranda climatisée de 20 m2, véritable trait d'union avec le jardin, complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage double.
À l'étage, le palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres avec rangements, un grenier, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'extérieur est une invitation à la détente : un jardin clos et arboré (oliviers, palmiers, fruitiers) sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée Desjoyaux.
Prestations : Climatisation réversible, cheminée à insert, menuiseries neuves, chaudière à condensation et plancher chauffant.
Vente longue disponibilité en juillet 2026
Contactez-nous au 01.60.43.65.10 pour organiser votre visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 80 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Villa à Magny-le-Hongre
949 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 5 272 €
Transaction :
Achat
Référence :
5501
Disponibilité :
01/07/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE CSM VAL D'EUROPE
AGENCE CSM VAL D'EUROPE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 810 €
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