• Maison - 175 m² - 8 pièces
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504 000 €
175 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Dans un environnement privilégié au coeur de Magny-en-Vexin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, accompagnée d'une dépendance de 80 m² pouvant être aménagée en seconde habitation indépendante grâce à son accès sur une autre rue.
La maison principale, ancienne et pleine de cachet, s'élève sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 60 m² comprenant un salon chaleureux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.

1er étage : palier desservant trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.

2e étage : pièce palière, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs offre un véritable coin de verdure à l'abri des regards.
La dépendance de 80 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec chambre, offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou familial.
Un garage de 19 m² complète l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cap'immomagny : Sophie FILLIOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 175 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box
Synthèse
Maison à Magny-en-Vexin
504 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM686-CAPIMMOMAGNY
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Cap'immomagny
Cap'immomagny
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
158
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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