Maison - 183 m² - 7 pièces à Moussy

***EXCLUSIVITE - MOUSSY proche SANTEUIL/COMMENY/MARINES***
? Maison d'exception avec piscine - 200 m² habitables sur 6 850 m² de terrain
? Moussy - Aux portes du Parc Naturel du Vexin
Un havre de paix à moins d'une heure de Paris
Vous rêvez de calme, de nature et de bien-être au quotidien ?
Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété allie espace, élégance et sérénité sur plus de 6 800 m² de jardin paysager.
Située au coeur du charmant village de Moussy, aux portes du Parc Naturel du Vexin, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant connectée à la capitale :
? TER vers Paris Saint-Lazare (gares de Chars ou Santeuil à 10 min),
? RER A - Cergy Pontoise à 20 min,
? Plages Normandes à moins de 2h.
Un intérieur baigné de lumière
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et atmosphère chaleureuse.
Le double séjour de près de 80 m², sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur la nature environnante et invite à la convivialité.
La cheminée à insert apporte une touche cosy à ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.
Dans le prolongement, une véranda lumineuse de 15 m² accueille une salle à manger élégante, tandis que la cuisine équipée de près de 20 m², avec son îlot central, ravira les amoureux de gastronomie et de moments partagés.
Espaces nuit & détente
L'étage offre 4 belles chambres, dont deux dépassent 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail.
Une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent ce bien pensé pour le confort d'une vie de famille harmonieuse.
Extérieurs & prestations
La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, autour d'une piscine ensoleillée et d'un jardin arboré propice à la détente.
Un portail motorisé mène à un garage indépendant de 3 places, dont l'étage est aujourd'hui aménagé en salle de sport (pouvant être transformée en dépendance).
L'ensemble est soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les + :
Double séjour cathédrale de 80 m²
Grandes ouvertures sur jardin et piscine
Terrain de 6 848 m² sans vis-à-vis
Cuisine équipée moderne avec ilot central
Véranda lumineuse - coin repas panoramique
4 chambres + bureau
Piscine, jardin, balcon, terrasse
3 garages, portail motorisé
Chauffage électrique + cheminée à insert
Performances énergétiques :
DPE : D
GES : B
? Prix de présentation : 499 000 €
Une maison pensée comme un lieu de vie, de partage et de convivialité
? À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Fabien DEJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 014 050