Maison - 65 m² - 3 pièces à Maël-Carhaix

81 250 € À L'ACHAT : VOTRE LONGÈRE CLÉ EN MAIN POUR 100 000 € APRÈS TRAVAUX !

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et de caractère pour un budget total maîtrisé. Affichée à 81 250 €, cette longère vous permet de réaliser les optimisations énergétiques conseillées pour un investissement global final de 100 000 €.

Un investissement intelligent et transparent

Prix de vente : 81 250 €

Budget travaux estimé : Env. 18 000 € (pour un DPE optimisé, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC, etc.).

Résultat : Une maison de 64 m² parfaitement isolée, avec garage et 1 000 m² de terrain, pour seulement 100 000 €.

Le calme de la campagne, les services à 2 minutes

Située dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant connectée à la vie locale :

À 2 km du centre de Maël-Carhaix : Accès immédiat aux commodités (supérette, médecins, pharmacie, écoles, commerces).

Accessibilité : Proximité rapide de l'axe Rennes-Brest.

Un bâti sain et fonctionnel

Oubliez les mauvaises surprises, ici les fondamentaux sont là :

Toiture en bon état et construction traditionnelle solide.

Belle pièce de vie au rez-de-chaussée.

Deux chambres confortables à l'étage.

Salle d'eau refaite à neuf (photos en cours)

Grand garage accolé avec accès direct intérieur.

Terrain de 1 050 m² avec stationnement privé.

Une valeur sûre, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au rapport qualité/prix exceptionnel !

.
.
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 870 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12553