Local commercial - 150 m² - 4 pièces à Mâcon

Idéalement situé le long des quais de la Saône à Mâcon (71000), ce local commercial offre un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et fréquenté. La ville de Mâcon, connue pour son patrimoine culturel et ses paysages pittoresques, propose un cadre de vie agréable et attractif. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants et des services facilitant le quotidien des résidents et des visiteurs. Entièrement rénové, ce local commercial de 150 m² à Mâcon présente un espace principal refait à neuf avec des matériaux de qualité et une isolation performante. Il comprend également un débarras de 30 m², un second espace de stockage, ainsi qu'une cour privative de 20 m². Sa vitrine linéaire visible depuis un axe passant offre une visibilité et une attractivité commerciale indéniables. Prêt à l'emploi, ce bien représente une opportunité clé en main pour développer une activité professionnelle sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 5 310 € TVA, soit 300 310 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 450 € HT + 0 € TVA, soit 268 450 € TTC Honoraires d'agence : 26 550 € HT + 5 310 € TVA, soit 31 860 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.