Local commercial - 53 m² - 4 pièces à Machecoul

EXCLUSIVITE DURET

À LOUER - MACHECOUL

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 53 m² situé en centre-ville à Machecoul.

Profitez d'une vitrine offrant une visibilité exceptionnelle à Machecoul. Ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou de commerce de détail nécessitant une bonne accessibilité et un emplacement stratégique à deux pas d'une boulangerie.

Le bien comprend :

- Un espace accueil/showroom
- Un bureau
- Une belle vitrine
- Un sanitaire

Conditions de location :
Loyer mensuel (pas de TVA) : 800€
Charges mensuelles: 15€ (provision pour l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1600€
Honoraires agence : 2496€ HT soit 2995,20€ TTC

Disponible de suite.

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 2 496 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)