Maison - 96 m² - 4 pièces à Macau

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334 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

33460 - MACAU - QUARTIER CALME EN LOTISSEMENT- 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96.0 M² - MAISON RÉCENTE AVEC TERRASSE - JARDIN - PERGOLA - GARAGE

Efficity, vous propose cette magnifique maison récente RT 2012 située dans un lotissement calme de Macau.

Cette maison de 96 m², de plain-pied, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salle à manger, une salle de bain, un wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing.

L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le quartier calme assure un environnement paisible, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.

Profitez également de deux terrasses avec une pergola bioclimatique pour des moments de détente en extérieur et d'un jardin pour vos activités en plein air.
Construite début 2016, cette maison est en excellente état, vous n'avez plus qu'à poser vos bagages.

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, confortable et moderne.

Contactez- Stéphanie Leské pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2015
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    150 €
  • Taxe foncière :
    1 158 €
Synthèse
Maison à Macau
334 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 3 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
213210
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Stéphanie Leské
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2026
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