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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Lys-lez-Lannoy

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138 450 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

***ERA IMMOBILIER CROIX*** Situé à Lys-lez-Lannoy, secteur Cohem, Pré Vert, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des transports et des commerces. L'appartement se compose de : ° Séjour lumineux donnant directement sur la terrasse ° Cuisine dans la continuité du séjour ° Terrasse de 9 m² sans vis-à-vis avec vue sur l'espace jardin de la résidence ° Chambre de 12 m² avec placard et parquet ° Salle de bain rénovée avec baignoire et WC ° Entrée avec espace de rangement Les + : ° Volet roulant électrique dans le séjour ° Double vitrage PVC ° Chauffage individuel électrique ° DPE : D ° Place de parking en sous-sol avec porte électrique Aucun travaux à prévoir Résidence calme et bien entretenue Appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif avec un rendement brut supérieur à 6%. A visiter rapidement. ERA IMMOBILIER CROIX Centre vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien. Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 132 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 38 m²
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, donne sur le jardin jardin
  • Cuisine de 4 m² kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, rdc, exposition nord, ouverte sur le séjour jardin
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, absence d'ouvertures
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, donne sur la terrasse jardin

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc, exposition nord, donne sur la terrasse jardin
  • Balcon de 10 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    132
  • Charges annuelles :
    920 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    691 €
Synthèse
Appartement à Lys-lez-Lannoy
138 450 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 3 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
170
Date de publication :
Hier à 11:24
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA AGENCE CROIX CENTRE
ERA AGENCE CROIX CENTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2025
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