Immeuble - 461 m² à Lyons-la-Forêt

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : À VENDRE – ANCIENNE AUBERGE AVEC FORT POTENTIEL Emplacement stratégique le long de la Route Nationale Située à 10 min de Lyons-la-Foret, cette ancienne auberge pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de rénovation. En bordure de la Route Nationale, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, idéal pour une activité commerciale ou touristique. Le bien en détail : •Bâtisse typique à rénover •Ancienne salle de restauration avec cheminée •Plusieurs pièces annexes (potentiel pour logement, gîte, bureaux ou chambres d’hôtes) •Terrain attenant •Stationnement aisé à proximité Atout majeur : forte visibilité et accessibilité grâce à sa localisation directe sur un axe passant. Cadre rural avec du cachet, parfait pour un projet mêlant habitation et activité. Idéal pour : investisseur, artisan, porteur de projet en restauration, hébergement ou services. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dés maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.