Immeuble mixte - 412 m² - 7 pièces à Lyons-la-Forêt

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705 000 €

412 m²

7 pièces

11 chambres

Description :

✨ Ensemble immobilier d’exception à 20 km de Rouen – Un lieu de vie unique, entre charme, sérénité et potentiel ✨
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, à seulement 20 km de Rouen, 20 km de Gournay-en-Bray et à moins d’1h30 de Paris, cette magnifique propriété vous invite à une vie à la campagne, entre authenticité et confort.
Sur un terrain arboré de 2 755 m² avec mare, cet ensemble se compose de trois maisons indépendantes, d’une dépendance et d’un garage, formant un lieu rare, propice aux projets familiaux ou touristiques.
🏡 La Maison de Maître – Élégance et caractère
Avec ses 188 m², cette demeure séduit dès l’entrée par son charme intemporel.
Belle entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, W.C, belle hauteur sous plafond.
Au premier étage : trois belle chambre dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, W.C.
Au second étage : 3 chambres, buanderie.
La maison bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage PVC récent, et d’un système d’alarme avec caméras.
Cave voutée

🌿 La Seconde Maison – Chaleureuse et prête à vivre
D’une surface d’environ 115 m², cette maison indépendante offre une atmosphère lumineuse.
Elle comprend entrée, salon, cuisine fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d’eau, un dressing répartis sur trois niveaux.
Jardin privatif
Idéale pour une famille, elle peut également générer un revenu locatif estimé à 1 000 €/mois.

🔨 La Troisième Maison – À réinventer selon vos envies
Avec 110 m² à rénover, cette maison laisse libre cours à votre imagination : maison d’amis, gîte, atelier d’artiste, réception de séminaire..
Salon, salle à manger, salle de billard, cuisine, salle de bains et W.C au rez de chaussée.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau. `
Ce bien est a finir de rénover.

Au cœur d’un jardin arboré avec mare, ce domaine allie calme absolu et proximité des commodités.
C’est le lieu parfait pour accueillir plusieurs générations, créer un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ou tout simplement vivre dans un environnement paisible et préservé, à moins d’une heure des plages normandes.

A découvrir sans tarder.
Un lieu, trois maisons, une infinité de possibilités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
412 m²
11 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
Suite 1 : Surface de 18 m², 1er étage, salle d'eau et w.c
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 5 : 1er étage
Chambre 6 : 1er étage
Chambre 7 : Surface de 24 m², 2nd étage
Chambre 8 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 9 : 2nd étage
Chambre 10 : 2nd étage
Cuisine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, a/e et insert
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle de bain 2 : 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 8 m², 2nd étage
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave mains
Toilette 2 : Rdc
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Rdc
Buanderie 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : 1er étage
Dressing 2 : 2nd étage