Appartement - 118 m² - 4 pièces à Lyon 9

A deux pas de la place Valmy, ce bel F4 de type ancien, au 3e étage sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, un très grand séjour avec cheminée décorative, une étagère murale, deux grands placards et une petite alcôve, une cuisine avec des rangements et une gazinière, deux grandes chambres avec alcôve et des grands placards dont une avec une cheminée décorative, une petite chambre ou bureau avec un placard, un placard dressing, une salle de bains avec des rangements et un branchement pour une machine à laver le linge et un wc.
Il y a des volets intérieurs uniquement dans le séjour et la chambre 1 donnant sur la rue, pour les autres, prévoir des rideaux ou stores occultants.
Le sol principal de cet appartement est en parquets.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, à air pulsé, avec des fenêtres en doubles vitrages.
A proximité de tous commerces et du métro ligne D.
Charges du locataire : 40 €
Honoraires à la charge du locataire : 1164 €
Dépôt de garantie : 1287 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 1356.37€
Loyer de base majoré : 1630.03€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr