Appartement - 98 m² - 5 pièces à Lyon 9

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, situé à Lyon 9ème, dans le secteur de la Piémente, sur les hauteurs de Vaise, découvrez cet agréable APPARTEMENT 5 PIECES DE 97,69m2, idéal pour les familles ou les investisseurs après quelques travaux d'aménagement et de rénovation.
Il bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, la station de métro Gare de Vaise (ligne D) est accessible en 1 arrêt de bus, soit moins de 5 minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Lyon + LIGNES DE BUS C6 - 21 - 89 - 61, situées au pied de la copropriété. Accès auroutes A6-A7-TEO à 3 minutes...
Implanté au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, il profite d'un grand parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
Double vitrage et volets électriques récents.
Il se compose de :

Une entrée
Un salon / salle à manger de 30 m2, exposé plein sud, ouvrant sur un grand balcon de 14 m2
Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie (soit un total de 40m2)
Trois chambres de 10 à 12 m2
Possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs
Une salle de bains
Une buanderie / cellier (2nd salle de bains possible)
Des WC indépendants
De nombreux rangements intégrés
Un second balcon, parfait pour un espace détente

Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien.
L'appartement séduit par sa belle luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports.
Son prix est de 230 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Cyril SILVY (Agent commercial) au 06 86 61 17 89
Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr