Appartement - 52 m² - 2 pièces à Lyon 5

À louer – T2 lumineux de 52,54 m² – 87bis rue Joliot Curie Lyon 5e

Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 non meublé de 52,54 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'un bloc évier et d'un petit cellier, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque, ainsi que de WC séparés.

Appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète ce bien et le stationnement est libre devant la résidence.

Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 635,73 €. Loyer de base majoré : 761,83 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Adresse : 69005 - LYON 5E ARRONDISSEMENT - 87BIS RUE JOLIOT CURIE.
Loyer HC : 707 €.
Charges mensuelles : 143 €.
Honoraires de location : 689.32 €.
Dépôt de garantie : 757 €.
DPE : 208 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr