Chambre - 10 m² - 6 pièces à Lyon 9

Plusse vous propose une belle chambre dans un appartement de 96 m2 au 49 rue Professeur Patel Lyon 69009 - Chambre 3 :

[Disponible : 2026-01-10 ]

Ascenseur = OUI

Cet appartement composé de 5 chambres, dont une disponibles se compose de la manière suivante :
- L'appartement a été refait à neuf, bien exposé donc très lumineux sublimé par un balcon filant idéal si vous recherchez un logement clé en main.
- Une cuisine avec des équipements récents et fonctionnels avec deux frigidaires, un four, un micro-onde, une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements.
- Une pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec écran plat offrant un accès direct au balcon filant.
- Des toilettes séparées et deux salles de bain avec douche, baignoire machine à laver et une avec toilette.
- 5 chambres dont une disponibke, de 10m2, parfaitement aménagées et fonctionnelles décorées avec goût.

Parking au sein de la résidence.
La copropriété dispose d'un gardien, un ascenseur et des espaces verts

[Transport]
L'appartement est situé au coeur du quartier Champvert proche de Gorge de Loup proche des transports suivants :
- À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Frère Benoît desservie par les bus 45, 55 et 90 en direction de Croix-Rousse, Campus Lyon Ouest, Perrache et Valdo.
- À 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Montribloud desservie par les lignes 14, 72, 73, 86, 98, C21 et C24 en direction de Gorge de Loup, Gare d'Oullins, Marcy Campus Sanofi, Tour Salvagny Chambettes, Valdo, Gymnase E. Catalon ou encore Perrache
- À 20 minutes de l'arrêt de métro et de train SNCF Gorge de Loup en direction de Gare de Vaise ou Vénissieux.

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 270.43 € dont 62.4€ pour les frais d'état des lieux et 208 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 500 €
Montant du loyer charges comprises : 500 € / mois comprenant:
Montant des charges : 60 € / mois - Forfait de charge
Charges incluses : Eau, Chauffage, Électricité, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 500 €

Loyer hors charges : 440€

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 424€
Montant du loyer de base = 440€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 16€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 186 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 38 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280