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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 9

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827 € / mois
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LYON 9 Montée de l'observance
Bel appartement meublé T2 43M2 avec balcon et vue dégagée. Séjour parquet, coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage élevé avec ascenseur. Bon état général.
Façade de l'immeuble en cours d'isolation. Cave en sous-sol.
Calme et lumineux. Façade en cours d'isolation par l'extérieur.

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 763 €/mois. Loyer de base 667 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 334 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    10ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 9
827 € / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA5279-BICIMMO69
Meublé :
Oui
Charges :
160 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 334 €
Honoraires :
559 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 129 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:58
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B.I.C. Immobilier
Philippe BRACCO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 550 €
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