Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 9

IMMOBILIERE RHÔNE ALPES VEND EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE à LYON (69009) au 19 rue de Saint Cyr. Un appartement T3 de 63,80 m² au 1er étage. Réf. 6559L-0211. Lot n°53.

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités, des quais de Saône, du métro et de la gare de Vaise, venez visiter cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 6,50 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une loggia exposé ouest, de deux chambres entre 8,80 m² et 10,60 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Une réduction sur le prix de votre logement grâce au BRS,
- Proche des commodités et des transports,
- Appartement avec loggia.

DPE : C (87 KWh/m².an) – GES : C (15 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 739 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 980 €/an. Taxe Foncière : 864 €.

Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif novateur qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.

Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une redevance. Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez d'avantages financiers de l'accession aidée en toute sécurité.

Prix de vente : 136 379 € ***
Redevance foncière : 89 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).