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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 9

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149 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant appartement de 50,22 m², niché au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Le couloir offre également la possibilité d'être réaménagé afin de créer une surface complémentaire exploitable, selon vos besoins et vos envies.

Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une belle opportunité pour exprimer votre créativité et valoriser tout le potentiel de cet appartement.

Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité ou pour un premier achat à personnaliser selon vos goûts.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Référence agence : 2945

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    163
  • Charges annuelles :
    2 500 €
  • Taxe foncière :
    926 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
149 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 2 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
ME77-5HM-MZQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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G
Agent
Latitude 45 Immobilier
Latitude 45 Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
205
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
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