Appartement - 91 m² - 4 pièces à Lyon 9

Découvrez ce superbe appartement de 91 mètres carrés situé au cœur du dynamique quartier rue Sergent Michel Berthet à Lyon 9ème. Construit en 2025, cet appartement contemporain allie parfaitement confort et modernité.

Dès votre entrée, soyez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les environs. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Cet espace de vie comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Avec un garage privatif sécurisé, la question du stationnement est toujours sous contrôle. La copropriété, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible au quotidien.

Le quartier de Lyon 9ème est très apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et services de proximité. De plus, les établissements scolaires réputés faciliteront l'organisation familiale.

Très bien desservi, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus, vous assurant un accès rapide aux autres quartiers de Lyon.

Ce bien, soumis à des charges annuelles raisonnables de 1 320euros, bénéficie d’un DPE de classe C et d’émissions de gaz à effet de serre en classe A, témoignant ainsi de son efficacité énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus vivants de Lyon.

Prix de vente : 468 500 euros (+30000€ de garage sous sol en sus).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*estimation de la mensualité sur 25 ans avec PTZ, sous conditions d'éligibilité et de taux en vigueur
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