• Appartement - 74 m² - 4 pièces
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400 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce charmant T4 traversant de 74 m², situé au calme au 3ème étage d'une résidence neuve de standing au cœur du quartier très recherché de l'Industrie à Lyon 9ème (FRAIS DE NOTAIRE REDUITS)!!

Les atouts du bien :
- Appartement neuf aux normes RE2020
- Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon à vivre de 10 m²
- Cuisine ouverte à installer selon vos envies
- trois chambres confortables avec parquet massif
- Salle de bains moderne + WC séparés
- Buanderie, nombreux rangements
- Ascenseur, local à vélos, résidence sécurisée

Côté pratique :
À quelques minutes à pied du métro D, de la gare de Vaise, des commerces de quartier, écoles et restaurants.
A proximité immédiate des quais de Saône, des axes routiers et du centre-ville de Lyon

Que vous soyez jeune actif, couple, famille ou investisseur, cet appartement vous permettra de profiter d'une vie quartier agréable ou d'un placement sûr.

Un lieu où il fait bon vivre vous attend…

Garage proposé en sous-sol au prix de 30 000 euros en sus

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 5308

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    38
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
400 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 5 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
0NNJ-IPL-S4T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
78
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2025
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